Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер

















Яндекс.Метрика





Где и как лучше всего разместить модульный дом: подбор оптимального места на участке

Технология модульной сборки жилых объектов существенно отличается от традиционного строительства, поскольку конструкции собирают на участке из укрупненных блоков, произведенных на заводе. При подготовке к монтажу важно обеспечить правильное размещение дома на участке. В предлагаемом обзоре рассмотрены основные критерии, которые при этом нужно учитывать.

Значение правильного выбора места

Рациональный выбор места на участке для модульного дома является важным условием комфорта в строении. Это необходимо, чтобы добиться следующих целей:

  • хорошей освещенности здания;

  • равномерного естественного прогрева;

  • удобства подключения к энергетическим коммуникациям.

Не менее важно соблюдать регламентные расстояния, установленные действующими строительными стандартами. Если не выдержаны минимально допустимые требования по дистанциям до границы территории, соседских построек, септика, прочих объектов, возможны проблемы с последующим оформлением документов для ввода коттеджа в эксплуатацию.

Также важно оценить экологичность при выборе участка и проведении строительства.

Основные критерии выбора участка

Место подбирают, с учетом следующих критериев:

  • размеров и конфигурации участка;

  • рельефа местности;

  • типа почвы;

  • розы ветров;

  • климатических условий.

Могут потребоваться дополнительные ирригационные и прочие подготовительные мероприятия, включая обустройство подъездной дороги для завоза готовых блоков, которые представляют собой масштабные строительные конструкции.

При планировании строения также важен учет освещения и направления фасадов. Выход лучше направить в южную или восточную сторону. Окна спальни могут выходить на север. Технические помещения можно расположить с запада, гостиную и детскую – с юга.

Строительные компании предлагают разные варианты архитектурных проектов. Наглядно эти объекты можно изучить на сайте модульные-домики.рф.

Подготовка территории

Перед началом строительных работ важно заранее все продумать. Предварительно стоит изобразить участок на бумаге, с учетом расположения строения. Чертеж удобнее оформлять с соблюдением масштаба. В этом случае проще распланировать компоновку объектов, сократить риск ошибочной оценки расстояний.

Инженерные изыскания на участке

Необходимо провести инженерные изыскания. Важно определить тип почвы, глубину залегания грунтовых вод. Это даст исходные данные для проектирования фундамента, чтобы строительные конструкции не просели под нагрузкой, расчета характеристик материалов и несущих элементов.

Планировка площадки и устройство основания

Подготовку участка для строительства модульного дома проводят в несколько этапов:

  1. обозначают границы территории; это необходимо, чтобы отступить регламентированные нормативами расстояния, точно обозначить местоположение коттеджа;

  2. расчищают участок; потребуется снести старые постройки, убрать растительность, прочие помехи, в зависимости от особенностей текущего состояния;

  3. проводят земельные работы, выравнивая поверхность грунта;

  4. бурят отверстия под свайный фундамент и закладывают основания.

На подготовительном этапе разумнее заказать геодезическое сопровождение, чтобы специалисты точно распланировали территорию, зафиксировали высотные отметки и расстояния. Это сократит стоимость строительства, поскольку исключит ошибки.

Благоустройство территории вокруг дома

Еще на этапе строительства стоит заняться ландшафтным дизайном территории для интеграции дома в природную среду. Важно определить тип, количество и места для зеленых насаждений, красиво разбить клумбы, проложить аллеи.

Вдоль дорожек можно высадить невысокие кустарники. Крупные деревья удобнее разместить южнее строения для создания приятной тени. Зоны должны рационально чередоваться, чтобы подготовить площадку для отдыха, барбекю, место под беседку.

Также важно проработать условия декора, для гармоничного сочетания различных объектов. Приятная эстетика и рациональный ландшафтный дизайн территории вокруг дома создадут завершенную картину, для уютного проживания в загородном коттедже.

Ключевые факторы удобного размещения модульного дома

Для удобного размещения модульного сооружения на участке важно учитывать следующие ключевые факторы:

  • особенности ландшафта, направления преобладающих ветров, солнечного света;

  • необходимость тщательной подготовки участка;

  • планировку, ориентирование коттеджа по сторонам света;

  • проработку подключения энергокоммуникаций;

  • изучение состояния грунта;

  • ландшафтный дизайн и условия озеленения территории.

Если все тщательно продумать, можно обеспечить удобство современного модульного здания, для комфортного проживания и красивого вида жилища.