Главная
Это важный, официальный документ с точной разметкой особенностей участка с привязкой к значимым природных или искусственными объектами. Его получение возможно только после того, как будут проведены геодезические изыскания для строительства людьми, которые имеют официальное подтверждающие документы для оказания подобных услуг. На его основании осуществляются дальнейшие работы, начиная с фундамента и заканчивая монтажом ограждения и проведением ландшафтных работ.
Можно ли обойтись без топографического плана?
Данный официальный документ составляется в бумажном и цифровом виде. На план наносятся:
• Рельеф, который обозначается характерными горизонтальными линиями;
• Гидрографические источники – грунтовая и питьевая вода с точным указанием глубины залегания;
• Грунт и его особенности;
• Растительность;
• Расстояние до автомобильных трасс с указанием дорожного покрытия;
• Общие коммуникации (подземные, надземные) с возможной схемой привязки к ним;
• Строения, находящиеся в близком расположении к участку.
Это важный документ, который необходим для частной, так и для общественной застройки. Начать строительство без данного документа сложно. При вводе в эксплуатацию могут возникать серьезные проблемы. Кроме этого, топографический план дает возможность:
• Получить разрешение на строительство дома или общественного здания;
• Определить вид фундамента и этажность допустимого строения;
• Узнать глубину залегания воды;
• Оформить в собственность участок и объекты, построенные на нем;
• Спланировать территорию;
• Провести ландшафтные работы;
• Установить скважину или колодец;
• Оформить красивый ландшафтный дизайн;
• Провести правильный монтаж ограждения, не затрагивая участки соседей;
• Получить разрешительные документы на подключение к общим коммуникационным сетям;
• Ввести новый дом в эксплуатацию.
Нельзя сказать, что все эти работы невозможно провести без наличия данного документа. Можно, но это будет связано с дополнительными затратами. И связаны такие финансовые потери, Опять же, с необходимостью оформления геодезического плана. Стоит ли платить дважды, если в самом начале это моно сделать гораздо дешевле.