Инженерные системы являются важной частью инфраструктуры любого сооружения. Поэтому к их проектированию необходимо подходить серьезно и внимательно. Если допустить ошибки, они отразятся на дальнейшей эксплуатации объекта. Вопросом инженерных систем занимаются не только на этапе строительства нового здания, но и на этапе его реконструкции. Конструкция будет в полной мере выполнять свои функции только при условии грамотной проектировки.
Инженерные системы: этапы проектирования
На стоимость проектирования дома влияет несколько факторов, среди которых:
- создание плана архитектуры;
- разработка особенностей конструкции;
- проектирование инженерных систем, как внутренних, так и наружных.
На последний фактор приходится около 40% от общего бюджета. Это связано с необходимостью привлекать к работе различных специалистов. Коммуникационные сети включают много элементов, в том числе в их число включены отопление, кондиционирование, освещение, электрика и прочее.
Над подобным проектом в среднем работают до 20 специалистов, в зависимости от площади сооружения. В результате получается готовый план того, как будут проходить инженерные системы.
Проектирование инженерных систем — один из важных этапов в проектировании зданий и сооружений, так как от него зависит функционирование всего здания в целом.
Этапы проектирования следующие:
- Разработка проекта. На этом этапе необходимо определиться с концепцией системы, выделить ее тип, месторасположение и прочие детали. Проект подлежит обсуждению и корректировке. Заказчик сможет понять примерную стоимость систем и их затратность в дальнейшем, при использовании;
- Разработка тендерной документации. Этим занимаются многие крупные компании. Они требуют, чтобы была подготовлена не только тендерная документация, но и спецификация, позволяющая выбрать подходящее предприятие, которое займется реализацией проекта;
- Разработка проектных документов. Они состоят не только из описания проекта, но и его графические изображения. Также в документации отражается информация, связанная с необходимыми материалами и оборудованием.
Проектирование внутренних коммуникаций: особенности
Отмечалось, что инженерные системы включают широкий перечень элементом. К внутренним относится отопление, кондиционирование, вентиляция, включая противодымную. Также продумывают следующие системы:
- водопровод;
- канализация, не только внутренняя, но и ливневая;
- пожаротушение, заключающееся в выборе подходящего элемента, вроде пенной, водяной системы;
- противопожарные меры, включая сигнализацию о задымлении, возгорании;
- отопление;
- освещение;
- электроснабжение, включая защиту от молнии.
Учитывают также элементы охранной системы, вроде сигнализации и видеонаблюдения, необходимость организации системы контроля и прочее.
Группа компаний "G3" https://g3.by/ занимается проектированием промышленных, административных, офисных и жилых зданий любой сложности.