Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер




24.06.2022


24.06.2022


24.06.2022


23.06.2022


22.06.2022





Яндекс.Метрика





Как узнать кадастровую стоимость квартиры?

30.05.2022

Кадастровой называется стоимость на определённую дату, рассчитанная государством в зависимости от параметров в системе Приказа Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке".

Регулируется ФЗ №237 от 03.07.2016 «О государственной кадастровой оценке».

Как производится расчёт

Кадастровая стоимость — государственный параметр на затраты в момент приобретения. Учитывается сегмент, расположение, транспортная доступность, инфраструктура, характеристики состояния имущества.

Индивидуальное обследование каждой площади провести невозможно. Проводится массовая оценка одинаковых по площади помещений, расположенных по конкретному адресу.

Последующее определение стоимости проводится по истечении четырёх лет от предыдущего.

Когда требуется знать кадастровую стоимость недвижимости

Перечень ситуаций, когда требуется документ, представлен ниже.

  1. Проведение сделки купли-продажи.
  2. Ипотека.
  3. Дарение, обмен, раздел, наследование.
  4. Имущественный вычет.
  5. Восстановление документов.
  6. Приватизация.
  7. Проверка прав на льготы.
  8. Постановка на учёт или снятие.
  9. Доказательство прав в суде.
  10. Расчёт налога.

Способы найти информацию о стоимости

Получить данные бесплатно возможно при личном посещении организации, почтовым отправлением на адрес, в интернете.

  1. Кадастровая палата. Отправляется почтовый запрос о выписке в любой офис Роскадастра. В Москве нельзя обратиться в офис лично. Доставка почтой не входит в трёхдневные сроки получения документа.
  2. МФЦ. Обращаться с документом, удостоверяющим личность. Запрашивается бесплатная выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр налогоплательщика). Готовится до трёх рабочих дней.
  3. Портал Госуслуг. Заказывается выписка из ЕГРН. Получить можно на электронную почту, как файл с электронной подписью. Почтой — на бумаге. Лично при личной подаче заявления. Каким способом получить выписку указывается в заявлении.
  4. У застройщика. Обратиться непосредственно в компанию. Также есть возможность получить ответы на любые вопросы о недвижимости по ссылке https://sibsk.ru/blog/
  5. Публичная кадастровая карта. Сведения, запрашиваемые по кадастровому номеру, находятся на левой стороне от карты расположения объекта. Вводится кадастровый номер.
  6. Бесплатные сервисы сайта Росреестра:
  • справочная информация по объектам в режиме онлайн по адресу, кадастровому или условному номеру;
  • фонд данных государственной кадастровой оценки по кадастровому номеру.

Кадастровый номер содержится в документах о собственности на недвижимость.