Главная
Каждый потребитель перед планировкой любого арендованного помещения должен изучить росреестр регистрации долгосрочного договора аренды, в нем указаны основные требования и условия. И главное это поможет выполнить все по закону, в дальнейшем избавит от проблем и штрафов. Но все же предварительно следует изучить особенности перепланировки в нежилых зданиях, зачем она требуется, какие условия должны быть соблюдены.
Главные цели переустройства
Обычно для прибыльного ведения предпринимательской деятельности требуется выполнение определенных работ по перепланировке помещений в нежилых сооружениях и домах. Данные места имеют некоторые отличительные особенности по сравнению с жилыми, а именно они применяются для коммерческой, административной и общественной деятельности.
И к нежилым зданиям, помещениям можно отнести складские помещения с товарами, любые офисные помещения, магазины, точки по предоставлению питания и других услуг.
Основная цель перепланировки состоит в улучшении способов применения пространства. После его проведения площадь разделяется на определенные зоны, которые позволяют рационально использовать помещение. И главное все должно соответствовать условиям для успешного ведения предпринимательской деятельности, но также основным требованиям законодательства.
Что включает перепланировка
Первым делом должно быть проведено согласование перепланировки нежилого помещения с соответствующими органами. Они выдвигают ряд основных требований и норм, которые обязательно должны быть соблюдены.
Перепланировка включает проведение следующих работ:
- Установка, полный разбор или перемещение дверных проемов;
- Разборные мероприятий, при которых меняются места размещения окон;
- Установка, разборка, перемещение перегородок, несущих стеновых конструкций в зоне помещения;
- Проведение оптимального распределения площади между несколькими комнатами, которые находятся в здании;
- Проведение других работ, которые могут повлиять на особенности конфигурации объекта.
Согласование работ обязательно проводится, если планируется перестановка сантехники, электрических и других коммуникационных сетей. Переустройство может быть выполнено, если собственник или арендатор объекта планирует улучшить благоустройство. Все работы должны выполняться только после получения соответствующего разрешения, и у арендатора обязательно должен быть договор аренды нежилого помещения или здания.