Проект перепланировки: что это?

Для того чтобы узаконить перепланировку, обязательно нужно иметь проект и техническое заключение. В проекте приведены основные требования к проведению работ, которые будут выполняться в помещениях. В техническом заключении описывается состояние несущих конструкций, и то, как на них могут повлиять ремонтные работы. Проект перепланировки Москва — это очень важная процедура, поскольку она подтверждает безопасность дома.

Заказывать составление проекта должен владелец помещения. Перед проведением работ нужно узаконить этот документ. Для домов нежилого фонда процедура значительно упрощается, ведь не нужно обращаться в МЖИ.

Проект перепланировки состоит из следующих разделов:

• пояснительная записка (подтверждает соответствие проекта основным правилам строительства);
• архитектурные решения (в этом разделе излагается суть работ, которые будут проведены);
• проект водоснабжения и канализации (обычно изображается в графических схемах);
• проект электроснабжения (в нем учитываются все правила безопасности, и прилагаются все разрешения на проведение работ);
• противопожарные мероприятия (здесь прописываются требования к противопожарным характеристикам материала, требования к проведению электротехнических работ, правила установления огнетушителей).

Особенности технического заключения

Недавно произошли изменения, касающиеся технических заключений. Теперь они обязательные не во всех регионах. Однако в Петербурге они точно понадобятся для перепланировки. Техническое заключение составляют еще при проектировании. В нем излагаются решение о возможности проведения различных видов работ.

Кто может составить проект перепланировки, и техническое заключение?

Для того чтобы сделать перепланировку законной, нужно обратиться в специальную организацию, которая составит для вас проект перепланировки, и техническое заключение. Вам совсем не обязательно обращаться в организацию БТИ. Ведь проект, и техническое заключение можно заказать в проектной организации, входящей в состав профильной СРО. Кадастровые инженеры могут оформить для вас технический план. Даже если во время работы понадобятся сведения из БТИ, то вам не придется этим волноваться. Всеми организационными вопросами займется компания, которая создает проект.

Заказать любую проектную документацию в Москве можно в организации МосОблРег.